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IMCO Immobilien Consulting GmbH

Verena Mitter

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01788857574

Großzügig wohnen auf drei Ebenen mit Souterrain sowie eigenem Garten

€ 699.000

Kaufpreis

111,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83059 Kolbermoor

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

provisionspflichtig

Lage

- Die Stadt Kolbermoor liegt verkehrsgünstig zwischen Rosenheim und Bad Aibling mit direktem Anschluss an die A8 sowie die Bahnlinie München-Salzburg - ideal für Pendler.
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Die Umgebung lädt zu zahlreichen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.03.2035

Endenergiebedarf

13,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen mit eigenem, komplett ausgebautem Zimmer im Souterrain Kellerraum.

Die Wohnung überzeugt durch den offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse mit privatem Gartenanteil.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein ausgebauter Hobbyraum...

Ausstattung

Energie& Heizkomfort:
-Hocheffiziente Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe
-Nachhaltige Stromversorgung durch eine Photovoltaik-Anlage
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Energieausweis A+/ KFW 40

Innenausstattung & Wohnkomfort:
-Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, moderne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vom Kaufpreis 2% Provision zzgl. 19% MwSt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.087,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 102.0, Distanz...