Erich Panik Immobilien GmbH
Herr Erich Panik
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Nr. anzeigenDenkmalgeschützte Anlageimmobilie im Rostocker Altstadtkern mit Eigennutzungsoption
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Kernbereich der östlichen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung liegen der Stadthafen, die Petri- und die Nikolaikirche sowie weitere historische Bauwerke.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ist bequem fußläufig erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.08.2025 bis 17.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Massiv errichtetes Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, das Anfang der 1990er Jahre umfassend kernsaniert wurde. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus sowie aus Anbauten mit Wohn- und Gewerbenutzung. Für die Gewerbeeinheiten bestehen mehrjährige Mietverträge. Bei Bedarf ist eine Umwandlung der...
Anbieter der Immobilie
Erich Panik Immobilien GmbH
Hermannstr. 24, 18055 Rostock
Online-ID: 2lhcb56
Referenznummer: 3106
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