Ansprechpartner

Thomas Schaller Immobilien

Herr Markus Babic

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung 1.OG - in Herzogenaurach

€ 599.502
Kaufpreis
97,48 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.502 2 Stellplätze, je € 35.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herzogenaurach - ruhig gelegen, von Grünflächen umgeben und dennoch optimal angebunden. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenso wie alle öffentlichen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.

Die sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige, exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung kurz vor der Fertigstellung überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails. 

Das Neubauprojekt hat 10 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen - jeweils mit eigenem Kellerraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Das massiv gebaute...

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Ausstattung

Hochwertige Ausstattung - Erstbezug 

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch exklusive Details und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird:

Erstbezug

2024 - Neubau in Massivbauweise nach KfW-55-Standard

4 Zimmer mit ca. 97,48 m² Wohnfläche

1...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...

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Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller Immobilien

Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum

Ansprechpartner

Herr Markus Babic

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lha65j

Referenznummer: 382033

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