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ImmoNOW Schoenwälder

Herr Florian Bach L

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Nr. anzeigen

+ 49 176 328 633 91

+49 176 3286 3391

Erstbezug: Gehobene 4-Zimmer Wohnung 'Wohntraum Grüner Bogen' - 2 Balkone mit Blick zum Innenhof

€ 529.000

Kaufpreis

116,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04329 Leipzig

(Paunsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Hausgeld

€ 380

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In einer Wohn-Oase am Rande von Leipzig, kombinieren sich urbanes und städtisches Leben mit einer hohen Lebensqualität.

Sie befinden sich in einem ansehnlichen und ruhig gelegenen Wohnareal von Leipzig-Paunsdorf am östlichen City-Rand. In der unmittelbaren Umgebung entstehen weitere ansehnliche Neubauten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

bezugsfertig

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Gültigkeit

01.09.2023 bis 01.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

46,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Einbauküche sowie 2 Balkonen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem begehrten Wohnareal des aufstrebenden Leipziger Ostens. Dieses hochwertige Penthouse beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die...

Ausstattung

+ bezugsfrei
+ hochwertige EBK
+ Haus 6
+ neues Wohnareal mit ingesamt 9 entstehenden Häusern
+ Hohe Mietrenditen & attraktive AfA
+ Aufzug - Schweizer Firma Schindler
+ helles & freundliches Treppenhaus
+ übererdiges Kellerabteil
+ durchdachter Grundriss
+ 1 STP
+ ruhige Wohnlage
+...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Neubau AfA 5% auf 6 Jahre für Anleger - https://ivd.net/bundesverband/steuerliche-vorteile-im-wohnungsbau-degressive-afa-sonderabschreibung/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60...