Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH
Herr Eduard Klausmann
072 ···
Nr. anzeigenInnenstadt von BAD, ruhig, sonnig, Fernblick, am Ende einer Sackgasse - Anliegerstrasse. Nähe Kurhaus, Festspielhaus u.v.m. Gute Busverbindung,.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Innenstadt von Baden-Baden ist ein lebendiger Stadtteil mit hoher Bevölkerungsdichte und einer gemischten Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt), mit zahlreichen Buslinien wie der Linie 201 und der S-Bahn, die eine schnelle Verbindung...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
13.01.2025 bis 12.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung); mit 270 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von 538 m2 befindet sich in der besten Lage in der Innenstadt von Baden-Baden. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, das ausreichend Platz für eine Familie bietet. Der großzügige Wohnbereich - mit offenem Kamin (gasbetrieben) - und...
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung:
das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Parkettboden (Eiche hell) ausgestattet.
Die Bäder sind gefließt und haben, neben der Heizung, eine Fußbodenheizung (bis auf ein Bad).
Sehr gute Isolierung sowohl an den Aussenwänden wie auch das Dach.
Garage - Glas/Metallkonstruktion.
Das...
Weitere Informationen
Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden:
07221-23142
Verkauf direkt vom Bauträger - somit keine Provision
Bitte keine Maklerkontakte
Anbieter der Immobilie
Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH
Lichtentaler Str. 7, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2ldpg57
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