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Bavariawohnbau GmbH

Herr Kadir Temel

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 65005096

0155 69160973

Naturnahes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit 60?m² Gartenanteil

€ 367.025,09

Kaufpreis

54,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Reichelsdorfer Hauptstraße 97-99

90453 Nürnberg

(Reichelsdorf)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Reichelsdorfer Park

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 367.025,09

1 Stellplatz

€ 32.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hier blüht das Leben!
Entdecken Sie Reichelsdorf - wo Tradition auf Moderne trifft

Im malerischen Süden Nürnbergs liegt ein Stadtteil, der mehr ist als nur ein Wohnort: Reichelsdorf, eine Gegend, die ihre lange Geschichte und reiche Tradition ehrt, während sie gleichzeitig den Blick fest in die Zukunft richtet. Hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro

285 000 - € 907.000

living_area

41 - 115 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 37 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Der Erdgeschosswohnung Nr. 04 ist ein privater Gartenanteil mit ca. 60,70 qm als eigenständiges Sondernutzungsrecht zugeordnet: Hierfür entsteht ein zusätzlicher Kaufpreis von 48.560,00 €.

bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei Reichelsdorf für Kapitalanleger:

§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive...

Ausstattung

- Offene Wohn- & Essbereiche mit moderner Küche

- Hochwertige Bodenbeläge

- Fußbodenheizung

- Bodengleiche Duschen in den Badezimmern

- Markenprodukte im Sanitärbereich

- Individuell anpassbare Ausstattung

- Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten

- Obergeschosswohnungen...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.200,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 10.00