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Weiland Immobilien Bremen

Herr/Frau Thomas Weiland

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042 ···

Nr. anzeigen

0421/98539364

Exklusives Renditeobjekt in Bremen-Schwachhausen: Charmante 58 m² Eigentumswohnung mit Wohnrecht

€ 155.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28213 Bremen

(Neu Schwachhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

Nur im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Kaufvertrags über die oben genannte Immobilie, fällt für den Käufer und den Verkäufer jeweils eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kulenkampffallee im beliebten Stadtteil Bremen-Schwachhausen, genauer im Ortsteil Neu-Schwachhausen. Diese zentrale Erschließungsstraße führt von der Parkallee am Bürgerpark bis zur Wätjenstraße und H.-H.-Meier-Allee und gilt als eine der bevorzugten Adressen in Bremen. Die Straßenbahnlinie 6...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Infrastruktur, der Nähe zum Bürgerpark und der günstigen Hausgeld-Struktur macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung und optimierter Rendite-Struktur.

Diese Eigentumswohnung in der Kulenkampffallee verbindet attraktive...

Ausstattung

Monatliche Kaltmiete: EUR 630,-
Jährliche Mieteinnahmen: EUR 7.560,-
Hausgeld gesamt: EUR 149,00 monatlich
Davon umlagefähige Kosten: EUR 61,00 monatlich
Nicht umlagefähige Eigenkosten: EUR 88,00 monatlich
Netto-Jahresertrag: EUR 6.504,-
Rendite: 4,03% p.a.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Kulenkampffallee liegt im Herzen von Neu-Schwachhausen, einem Stadtteil, der sich sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen größter Beliebtheit erfreut. Die Nähe zum Bürgerpark - Bremens schönster und größter Parkanlage - macht diese Lage besonders attraktiv. Der Park lädt zu erholsamen...