Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn
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Nr. anzeigenN-West (U-Bahn): Ruhige, kleine Drei-Zimmerwohnung für Single oder zu zweit (Gartenmitbenutzung), sehr gepflegt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.920 €
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Lage
Sehr ruhige Seitenstraße, wenige Fußminuten zur U-Bahn-Haltestelle Maximilianstraße. Ausgezeichnete Infrastruktur!
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
ab Juni 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.01.2020 bis 22.01.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine vorteilhaft geschnittene, kleine Drei-Zimmerwohnung mit guter Ausstattung in einem ordentlichen Vier-Parteienhaus. Sonne von drei Seiten.
Dachgeschosswohnung in der dritten Etage. Keine Wohnung mehr darüber! Zur Wohnanlage gehört eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und neu ausgestattet: vollständige Einbauküche auf Maß mit Spülmaschine; Wohnzimmer, Flur und Küche hochwertigstes Pergo-Parkett. Dämmung zum Spitzboden, neuwertige Elektrik.
Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert, ist weiß gestrichen, hat weiße Türen und gibt ein gepflegtes...
Preisinformation
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. 130 € (Gesamtmiete somit 770 €).
Hausordnung, Winterdienst und Hausmeister sind enthalten.
Auf eigene Rechnung extra gehen die Kosten für die Etagenheizung mit Warmwasser und der Haushaltsstrom.
Weitere Informationen
Raumaufteilung/Eignung
Die drei Zimmer, das Bad und die Küche gehen vom Flur weg. Beachten Sie bitte den als Bild beigefügten Grundriss (ohne Gewähr).
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson oder für zu zweit vermietet.
Gemeinschaftsgarten
Der große, sonnige Gemeinschaftsgarten steht den Eigentümern und...
Anbieter der Immobilie
Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg
Online-ID: 2l9ez44
Referenznummer: 174
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