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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Herr Enes Kocabacak

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Nr. anzeigen

004923461148060

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Laer

€ 115.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44801 Bochum

(Querenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 935

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Bochum-Laer ist ein attraktiver Stadtteil, der durch eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten besticht. Das Unicenter, ein beliebtes Einkaufszentrum, befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Ruhr-Universität Bochum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

- Hohes Hausgeld
- Sonniger Balkon
- Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
- Herrliche Aussicht
- Gäste-WC
- Lichtdurchflutete Räume
- Tiefgaragenstellplatz
- Dachsanierung in 2023
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Kurze Wege zum Ümminger See

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 935,00 € und beinhaltet eine Kreditrate von 240,00 €, die für die Dachsanierung vor kurzer Zeit aufgenommen wurde. Zusätzlich wird eine erhöhte Instandhaltungsrücklage in Höhe von monatlich ca. 335,00 € gebildet, die zur Fassaden- und Balkonsanierung dienen soll. Die vorab...