Klinke Immobilien GmbH
Firma Team Hamburg
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Nr. anzeigenKamin. Bad en Suite. Ankleide.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
DESIGN LOFTS
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Fuhlsbüttel zählt zu den etablierten Wohnlagen im Norden Hamburgs und verbindet urbane Infrastruktur mit gewachsenem Quartierscharakter. Rund um den Erdkampsweg prägen individuelle Läden, Cafés und gastronomische Angebote den Alltag. Der Stadtteil bietet kurze Wege, ein lebendiges Umfeld und eine gute Mischung aus Stadtleben...
Die Wohnung
Kategorie
Loft
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
bis 07.11.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zwei-Zimmer-Loft befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sichtbare Betonwände, hochwertige Metallsprossenfenster und die offene Grundrissgestaltung definieren den lofttypischen Charakter. Das ca. 9 m² große Entrée führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich mit...
Ausstattung
. Energieeffizienzklasse A+
. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m
. Sichtbare Betonoberflächen als architektonisches Gestaltungselement
. Wiederverwendeter, historischer Vollklinker mit authentischem Charakter
. Hochwertige Metallsprossenfenster in anthrazit
. Edles...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Für das Objekt kann nach aktueller Gesetzeslage eine Abschreibung von bis zu 5% p.a. in Anspruch genommen werden. Die konkrete steuerliche Ausgestaltung ist individuell zu prüfen.
Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Insbesondere bei...
Anbieter der Immobilie
Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
Online-ID: 2l49v5j
Referenznummer: 7889_WE7
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