Margitta Schönhals Immobilien

Frau Margitta Schönhals

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Provisionsfrei - Doppelhaushälfte als Einfamilien- oder Mehrgenerationen-Haus nutzbar in ruhiger und dennoch zentraler Lage

auf Anfrage
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
421 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51061 Köln 
(Höhenhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Vorort Höhenhaus befindet sich im Rechtsrheinischen, mit Grünflächen und modernen Wohnsiedlungen sowie historischen Werkswohnungen, eine Mischung aus städtischem und ländlichem Flair, ruhig und familienfreundlich grenzt Höhenhaus
an die Vororte Flittard, Dünnwald und Holweide,

gute Anbindung und nach Köln und...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1952

Bezug

1.11.2026

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2025 bis 10.11.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Gartengrundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, dennoch verkehrsgünstig gelegen und nahe am Wald und dem Naturschutzgebiet Höhenfelder See und ist ideal für jungen Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus wurde 1952 in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist z. Zt. vermietet und wird frei spätestens zum 30. Oktober 2026

Alle Angaben und Unterlagen beruhen auf Informationen der Eigentümer.
Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Wir freuen uns, wenn Ihnen das Angebot zusagt!

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Margitta Schönhals Immobilien

Laubweg 11, 51069 Köln

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Frau Margitta Schönhals

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l3y65h

Referenznummer: 2026-137

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