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Technisch hochwertig! Sensationell niedrige Nebenkosten!

€ 798.000
Kaufpreis
320,92 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
777 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeitken 20
45721 Haltern am See 
(Sythen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 798.000

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in Sythen, einem der beliebtesten Ortsteile von Haltern am See. Einem Ort, an dem die Natur noch spürbar ist und Ruhe kein Luxus, sondern Teil des Alltags. Eingebettet zwischen Wäldern, Feldern und den glitzernden Wasserflächen der Silberseen liegt diese Lage, die so viel mehr ist als nur ein Wohnort - sie ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

01.06.2026

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

15.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

40,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Haltern am See "Ortsteil Sythen" - modernes
Mehrgenerationen-Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau! 1. Hand Immobilie!

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Lebenskonzept.
Hier wird Leidenschaft und Arbeit zum Vergnügen...

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Ausstattung

Dieses Haus mit einem doppelschaligen Mauerwerk überzeugt nicht nur durch seine Raumvielfalt, sondern auch durch zukunftsweisende Technik und gehobene Ausstattung.

Objekthighlights und auf einen Blick:

+ Repräsentatives Ein- oder Zweifamilienhaus in traumhafter Wohnlage aus erster Hand

+ Ca. 320 m²...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Markgrafenstr. 6, 58332 Schwelm

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l2395y

Referenznummer: 2006

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