OWL-Immobilien Göllner

Herr Karl-Heinz Göllner

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Attraktive Kapitalanlage: MFH mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbefläche in Citylage

€ 789.000
Kaufpreis
438 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
645 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59174 Kamen 
(Kamen-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 789.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 %
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Kamen-Mitte, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt an einer Haupt-Einfallsstraße von der B 233.
Die Stadt Kamen mit seinen insgesamt ca. 42.000 Einwohnern liegt in der Südwestecke des Kamener Kreuzes, einem der wichtigsten Straßenverbindungspunkte Deutschlands.
Sie befindet...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • 12 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.12.2025 bis 08.12.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

212,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und stehts modernisierte und sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlicher Gewerbefläche ist ein sehr attraktives Investitionsobjekt. Das Wohnhaus ist unterkellert, die Gewerbefläche im seitlichen Anbau ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Single-Wohnung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte senden Sie hierfür ihre kompletten Kontaktdaten.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

Partner

OWL-Immobilien Göllner

Fledermausweg 8, 33689 Bielefeld

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2kwes56

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