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VAIGT IMMOBILIEN e.K.

Herrn Lars Vaigt

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045 ···

Nr. anzeigen

04504/6066996

0172/4036674

Architektenhaus mit Seeblick auf Traumgrundstück/Bauland sanierungsbedürftig

€ 959.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 959.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug fällig.

Lage

Heiligenhafen zählt zu den schönsten Küstenorten an der Ostsee – maritimes Flair, moderne Infrastruktur und eine stetig wachsende Beliebtheit als Wohn- und Urlaubsort zeichnen diesen Ort aus. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage mit schnellem Zugang zum Hafen, zur Promenade und zum feinsandigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

388,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten ein sanierungsbedürftiges Architektenhaus in Heiligenhafen an.
Das großzügige Grundstück 2.550 qm ist mit einem großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung. Gebaut wurde das Massivhaus...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen...