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Immobilien Herfeldt

Herr Benjamin Herfeldt

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081 ···

Nr. anzeigen

08191/970670

0175/5629773

406 m² Flächen! Haus im Haus mit Ausbauflächen/Atelier, Garten &Lechblick

€ 499.000

Kaufpreis

218,50 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86946 Vilgertshofen / Mundraching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Lage

Mundraching, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Vilgertshofen, liegt in der idyllischen Landschaft Bayerns. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, strahlt der Ort Ruhe und Gelassenheit aus. Historische Gebäude und gepflegte Bauernhöfe prägen das Dorfbild, während das Glockenspiel der Dorfkirche den Alltag...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1617
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historisches Wohnen mit Charakter - Einzigartiges Anwesen mit großzügigen Flächen und besonderem Flair!

Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Wohnensembles, untergebracht in einem ehemaligen, historischen Bauernhaus aus dem Jahr 1617. Das...

Ausstattung

Renovierungen & Modernisierungen (Auszug):
- Generalsanierung des Gebäudes in den 1980er-Jahren
- Laufende Fassaden- und Instandhaltungsarbeiten
- 2012: Umfangreiche Malerarbeiten, Restauration der Original-Türen, Fensteranstrich
- 2012: Renovierung des Badezimmers
- 2012: Dachausbesserung
- 2012: Neuer...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch den Einbau einer Tür im Treppenhaus kann zudem ein abgeschlossener und dennoch gemeinsamer Zugang zu beiden Wohneinheiten geschaffen werden. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte, Raum, Substanz und Entwicklungspotenzial in selten gewordener Qualität. Gerne präsentieren wir Ihnen diese...