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Steinel & Dietel GmbH

Frau Birgit Dietel

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Nr. anzeigen

00499281726120

Historisches Fachwerkhaus mit attraktivem Ferienwohnungs-Potenzial im Herzen von Naumburg - Fassade Denkmalschutz

€ 249.000

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

532 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06618 Naumburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Attraktive Altstadtlage im Herzen von Naumburg (Saale)

Naumburg an der Saale liegt landschaftlich reizvoll im Süden Sachsen-Anhalts, im Vorland Thüringens, und zählt mit rund 32.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Kultur- und Verwaltungszentren der Region. Als Kreisstadt des Burgenlandkreises verbindet Naumburg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

nach Rücksprache

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

30.01.2019 bis 29.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charaktervolle Liegenschaft vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die Entwicklung hochwertiger Ferienwohnungen im beliebten Tourismusstandort Naumburg.

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 wurde 1998/1999 grundlegend saniert und erstreckt sich über ein...

Ausstattung

Die Flächen der Liegenschaft gliedern sich wie folgt:

Gewerbeeinheit Erdgeschoss
Ladeneinheit 1 mit ca. 13,50 m² inkl. Lager-/Abstellraum ca. 1,94 m²
Ladeneinheit 2 mit ca. 54,72 m²
Imbiss ca. 9,35 m²
Heizungsraum ca. 5,17 m²
Hauswirtschaftsraum mit WC ca. 2,86 m²
2 Personaltoiletten mit jeweils ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer...