Simber Immobilien AG
Herr Dieter Aschoff
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Nr. anzeigenEin ganzer Bürotrakt in Aachen-Forst für ihre neuen Geschäftsräumen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
11.915,00
Provision für Mieter
Das Vermittlungshonorar beträgt 1 Nettomiete = € 4.239,66 incl. 8,1% MwSt. im Namen und im Auftrag der Simber-Immobilien AG CH-Basel zzgl. MwSt.
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Lage
Lagebeschreibung:
Das Büroobjekt befindet sich 5 km süd-östlich vom Aachener Zentrum in Forst ein Stadtteil von Aachen und liegt zwischen den Stadtteilen Frankenberg, Rothe Erde und Brand. Die Innenstadt ist durch seine gute Straßenanbindung jedoch schnell mit dem Auto zu erreichen. In ca.1 km erreichen Anwohner und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1977
Bezug
01.06.2026
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das gesamte Büroobjekt erstreckt sich über drei Etagen. Der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet sofort eine freundliche Atmosphäre, die sich auf Personal und Kunden auswirken. Der Bodenbelag wechselt zwischen Naturstein- und Fliesenbelag sowie Teppichboden in den Büros. Da die Büroräume...
Ausstattung
Angaben zur Geografischen Lage:
D-52078 Aachen
Sittarder Str. 31
NRW
Objektart: Gewerbeliegenschaft
Objekttyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche:
ca. 245,29 m² Erdgeschoss
ca. 244,67 m² Obergeschoss
ca. 253,79 m² Untergeschoss
ca. 743,75 m² Gesamtfläche
Baujahr: 1977
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.921,98 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Miete/Kaution:
Nettomiete: 3.921,98 €
Vorauszahlung Heizung: 760,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten: 892,02 €
monatliche Gesamtmiete 5.574,00 €
Kaution: € 11.915,00 (Kautionssparbuch/Bankbürgschaft)...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kmd75g
Referenznummer: 225420107
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