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Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Michael Luttmann

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083 ···

Nr. anzeigen

083120695640

Wohn- und Geschäftshaus

€ 798.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Allgäuer Str. 7

87459 Pfronten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Preis/m²

€ 1.995

Provision für Käufer

Zuzüglich Courtage in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer

Lage

Der Ferienort Pfronten liegt in 853 m Höhe im Südwesten von Bayern, direkt an der Grenze zu Österreich. Pfronten ist ein beliebter Urlaubsort, bestehend aus 13 Ortsteilen, mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die auf 1268 Metern Höhe gelegene Burgruine Falkenstein ist die höchstgelegene Burgruine Deutschlands. In der nahen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

_Attraktive Gewerbe- und Wohnimmobilie in Toplage von Pfronten-Ried_

Diese vielseitige Immobilie befindet sich im Herzen von Pfronten-Ried, in bester Lauflage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - ideal für Mieter und...

Ausstattung

- Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

- Aktuell ist die Wohnung im Dachgeschoss befristet zu guten Konditionen vermietet.

- Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde bislang zu sehr guten Konditionen an den Freistaat Bayern vermietet. Das Mietverhältnis wurde zum 1.4.2026 gekündigt.

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