Immobilien-Service-24-7
Firma Immobilien-Service-24-7 Makler nach § 34c
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Nr. anzeigenSelbst BARRIEREFREI dort wohnen -VS- ein risikofreies RENDITE-INVEST kaufen, inklusive TOP-Mieterin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% (akt. noch MwSt. frei) vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Der idyllisch angelegte und auch für Rentner & Rollator-Nutzer, sehr gut nutzbarer & BARRIEREFREIER Wohnpark, befindet sich im Kreis KERPEN, im Ortsteil TÜRNICH.
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Einige Infos zu der Umgebung:
a) Gut & nah gelegene Autobahn-Anschlüsse zur A61, der A4 + zur A1.
b) Über die B 264 gelangt...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.02.2017 bis 12.02.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Mieterin (seit 39 J.) im gehobenen Alter wird irgendwann mal ausziehen. Aktuell möchte Sie aber gerne noch wohnen bleiben.
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Zu der geräumigen Wohnung gibt es hier eine sehr gepflegte Wohnanlage.
Zudem haben Sie hier immer eine sichere Chance auf neue, langfristige Vermietungen. Hintergrund...
Ausstattung
WEG-DATEN:
a) Parteien im Haus der VK-ETW: 47.
b) Grundstück-Flächen: ca. 21.700 m².
c) Mietspiegel-Kerpen 10,75 je m².
c) in 2021 alle Treppenhäuser saniert. d) & weiterhin sauber + gepflegt.
e) sehr gepflegte Außenanlagen.
f) Telekom & Kabel TV-Anschlüsse.
g) Barriere-Frei vom Eingang i. d...
Weitere Informationen
Die Heizungs-Anlage:
- Gas-Zentralheizung NEU 2008.
- inkl. Warmwasser-Aufbereitung.
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Die WEG ist verteilt auf folg. Einheiten:
- Wohneinheiten: 296 (in 9 Häusern).
- Ladenlokale: 3 (EG).
- Anschluss-Räume: 5 (UG).
- Tiefgaragen: 2 (236 + 43 Plätze).
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Die div. WEG-Einheiten haben...
Anbieter der Immobilie
Immobilien-Service-24-7
Gladbacher Str. 385, 41748 Viersen
Online-ID: 2kjb75b
Referenznummer: Wohnen.Gü.Tür.2025
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