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First Class Immobilien Janzen

Herr Sven Janzen

Charmantes Ladengeschäft mit Bäckerei / Café-Genehmigung in 86877 Walkertshofen – Top-Lage an der Hauptstraße!

€ 1.000
Nettomiete zzgl. NK
75,12 m²
Gastrofläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86877 Walkertshofen 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.000 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.200

Kaution

3000,- €

Provision für Mieter

2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Walkertshofen liegt idyllisch im Landkreis Augsburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder. Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Dorfstruktur und eine freundliche Nachbarschaft. Das Ladengeschäft befindet sich an der zentralen Durchfahrtsstraße...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Sitzplätze

40

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

06.09.2020 bis 05.09.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Ladengeschäft liegt gut sichtbar direkt an der Hauptstraße von Walkertshofen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Bäckerei, ein Café oder gastronomisches Konzept. Die Gastfläche von ca. 75m² ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich sowie 10 Sitzplätze...

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Ausstattung

Ausstattung:
Die Räumlichkeiten sind durchgängig gefliest und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die komplette Ausstattung umfasst unter anderem:
- eine voll funktionsfähige Küche
- einen modernen Backautomaten
- eine Brotschneidemaschine
- eine ansprechende Verkaufstheke
- sowie hochwertiges...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

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Herzgraben 16, 86877 Walkertshofen

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