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Anja Kirchhoff Immobilien

Frau Anja Kirchhoff

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021 ···

Nr. anzeigen

02151/3617268

01726608808

Erstbezug: Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Krefeld Uerdingen

€ 299.900

Kaufpreis

86,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47829 Krefeld / Uerdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.900

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1956
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.11.2035

Endenergiebedarf

117,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert.
Die hier angebotene Etagenwohnung (Wohneinheit 11) verfügt über 3 Zimmer und einen Kellerraum.
Die hochwertige Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst...

Ausstattung

Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Raffstore oder Rollladen
- Bodenbeläge Parkettboden und Fliesen
- modernes helles Tageslichtbad (Handtuchheizkörper)
- Ausstattung kann nach eigenen Wünschen erfolgen
- eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50