SLK Immobilien & Grundstücke

Frau Maria Nißl

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Geräumige 2-Zi-WHG in ruhiger Lage, gepflegte Wohnanlge, nähe Klinikum IN, EBK, großer Süd West Balkon, Kellerabteil, oberird. Kfz.-Stellplatz

€ 256.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRheinpfalzstr. 2A
85049 Ingolstadt 
(Friedrichshofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 256.000 Hausgeld € 262,34 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer beträgt die Maklercourtage 1,5 % zzgl. 19 % gesetzl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Maklercourtage ist 8 Tage nach Protokollierung zur Zahlung fällig.

Lage

Nordwestlichen Teil von Alt-Friedrichshofen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.05.2022 bis 08.05.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die geräumige 2-Zi-Wohnung ist sehr gut geschnitte und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Klinikum Ingolstadt im OT Friedrichshofen.

Alle Wohn- und Schlafräumen sind mit einem Vollholz-Parkett-Fußboden ausgestattet. Im Bad und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigunstermin. Bitte übersenden Sie uns hierzu das Kontaktformular.



Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss WHG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

SLK Immobilien & Grundstücke

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Beethovenstraße 9, 85057 Ingolstadt

Geschäftszeiten
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Frau Maria Nißl

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ke3d5x

Referenznummer: 2026.049.2A.210

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