Fuchs & Söhne Holding GmbH

Frau Thea Friedel

2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage nahe München - nachhaltiger Neubau EH40/QNG+ mit 5 + 5 % AfA

€ 489.900
Kaufpreis
66,63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

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Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseGoldfeldweg 1
85445 Oberding 
(Aufkirchen)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

FREIRAUM - Modern wohnen im Grünen nahe München - nachhaltige Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.900 1 Stellplatz € 34.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wohnen nahe München mit stabiler Nachfrage
Aufkirchen bei Erding verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Dynamik der Metropolregion München.

Die Nähe zum Flughafen München, zur Stadt Erding sowie zur Landeshauptstadt sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Gerade für Kapitalanleger ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro389 900 - € 699.900living_area52 - 130 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 20 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Die Architektur verbindet moderne Gestaltung mit nachhaltiger Bauweise und schafft Wohnraum, der sowohl funktional als auch zeitgemäß ist.

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Fensterflächen, moderner Ausstattung sowie Balkone oder Terrassen.

Besondere Akzente:
- bodentiefe...

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Weitere Informationen

Nachhaltig und Steueroptimiert
In Aufkirchen bei Erding, nur wenige Minuten vom Flughafen München entfernt, entsteht das Neubauprojekt FREIRAUM – ein modernes Wohnensemble mit 20 Wohnungen in nachhaltiger Holzhybridbauweise.

Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt eine perfekte Kombination aus attraktiven...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Whg. 3, EG Haus 1.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Fuchs & Söhne Holding GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wegscheid 1a, 92334 Berching

user

Frau Thea Friedel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k47757

Referenznummer: 2457/Eh1

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