Anja Kirchhoff Immobilien
Frau Anja Kirchhoff
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Nr. anzeigenUrban und doch zentral: Gut aufgeteilte 2 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage von Krefeld Uerdingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.11.2035
Endenergiebedarf
117,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 2) verfügt über 2 Zimmer mit Balkon. Auf Wunsch kann ein kleiner Gartenanteil direkt am Balkon erworben werden.
6...
Ausstattung
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit
elektrischen Rolladen und Lamellen
- Bodenbeläge Designerplanken und Fliesen
- modernes helles Tageslichtbad
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradraum ebenerdig zugängig
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )
-...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 14,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Anbieter der Immobilie
Anja Kirchhoff Immobilien
Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld
Online-ID: 2jtbv5q
Referenznummer: 355
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