image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

Lutz Ehmke Immobilien e.K.

Herr Lutz Ehmke

phone

030 ···

Nr. anzeigen

030/31519880

015115595849

Bezugsfrei Im Juli 2026

€ 270.000

Kaufpreis

47,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13086 Berlin

(Weißensee)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Hausgeld

€ 243

Preis/m²

€ 5.659

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Die Provision wird fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Berlin Weißensee grenzt an den Prenzlauer Berg und ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Altbaucharme und moderner Infrastruktur. Die Kita Wirbelwind liegt direkt auf dem Gelände. Das Strandbad Weißensee ist fußläufig erreichbar und der Autobahnzubringer Pankow ist gerade mal 1 km entfernt.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.07.2026

Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

22.07.2018 bis 21.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr schöne und praktische Stadtwohnung im 2. OG mit viel Licht und schönem Balkon. Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für den Tiefgaragenplatz mit € 15,00.- enthalten.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Isolierverglasung
- Blockheizkraftwerk
- Guter Energiekennwert
- Massivbau
- Wohnungseingangstür schallgeschützt

Weitere Informationen

Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis mit € 10.000.- anteilig enthalten. Es handelt sich zwar um um einen schönen und trockenen Stellplatz, jedoch ist dieser nur 2.30 m breit. Sodass hier nur ein eher kleineres Auto passt. Wir empfehlen ansonsten einen Oldtimerbesitzer zu finden, der gerne € 50,00.- monatliche Miete bezahlen...