Immoaktiv - Kaminski

Frau Eteri Kaminski

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EINE HELLE WOHNUNG FÜR GENIEßER DER NATUR!

€ 156.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40595 Düsseldorf 
(Garath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 156.000 Hausgeld € 205 Preis/m² € 2.600 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

3 % OHNE MwSt.

Lage

Gut gepflegte und ruhige Wohnlage in einer Straße, die nicht für den Durchgangsverkehr geöffnet ist im Stadtteil Düsseldorf-Garath. Schnell kann der Autobahnanschluss zur A59 erreicht werden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Die Bushaltestelle ist in weniger als 2 Min. zu Fuß erreichbar. Die...

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Die Wohnung

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.06.2016 bis 20.06.2026

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine charmante, helle Zweizimmerwohnung in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nachbarschaft. Mit einem atemberaubenden Panoramablick und herrlichen Sonnenuntergängen bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause, um den Alltag in Harmonie zu genießen.

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Ausstattung

Die Wohnung ist vermietet.

Die letzte Mieterhöhung der Miete wurde mit Wirkung zum 01.05.2026 durchgeführt und liegt somit bei 590,00 € (Kaltmiete) im Monat. Die Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich aktuell auf 110,00 €. Der TG-Stellplatz ist mit zzgl. 50,00 € zu der Miete noch hinzu zu rechnen. Somit ergibt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse und Rückfragen können Sie mich gerne per E-Mail oder telefonisch kontaktieren.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.


Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % des Kaufpreises ohne 19% Mehrwertsteuer und entsteht bereits mit dem Nachweis, verdient und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immoaktiv - Kaminski

Rheindorfer Weg 3, 40591 Düsseldorf

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Frau Eteri Kaminski

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jkjb5r

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