KIM-direct Kapital & Immobilien-Management GmbH & Co KG
Herr Harald Kleinhenz
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Nr. anzeigenIndividuelles Einfamilienhaus mit Wintergarten in Nürnberg-Süd!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich inmitten eines reinen Wohngebietes im beliebten südlichen Stadtteil Reichelsdorf, genau zwischen den beiden Naturschutzgebieten des Rednitztals und des großzügigen Waldgebiets des Staatsforstes gelegen.
Die umliegende Bebauung ist von...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1995
Bezug
18.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
13.02.2025 bis 12.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Architektonisch gelungenes Eigenheim mit vielseitigem Raumangebot!
Sie werden von der Ausstattung und den individuellen Nutzungsmöglichkeiten des konventionell in Massivbauweise errichteten Hauses überrascht sein.
Das Eigenheim in der Bauweise Erdgeschoss + Dachgeschoss + Dachraum ( ausgebaut ) wurde 1995 samt...
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
Große Fenster- und Terrassentürelemente im Erdgeschoss
- Wintergarten mit Beschattungen und Funksteuerung
- Kaminofen
- 2 neuwertige Ganzglas-Schiebetüren im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- eingewachsener, gestalteter Garten mit umlaufender Umwehrung
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Angebot im Stadtteil Reichelsdorf unterbreiten zu können.
Raumaufteilung, die vielen Ausstattungsdetails, und insbesondere der Kaufpreis werden Sie überzeugen!
Ideal für Paare, eine kleine Familie oder einfach für Individualisten - hier dürften sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KIM-direct Kapital & Immobilien-Management GmbH & Co KG
Gredinger Straße 12, 90453 Nürnberg
Online-ID: 2jgxl5g
Referenznummer: 2026-90453-0020
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