HBI Wohnungsverwaltung GmbH
Frau Mirja Pütz
041 ···
Nr. anzeigenSchöne 2-Zimmer-Neubauwohnung am Stader Stadthafen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2679,00
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Lage
Im Erdgeschoss befindet sich die Tiefgarage, welche sich über alle drei Häuser erstreckt und komplett überbaut ist.
Somit beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss/Hochparterre und verfügen über Terrassen (verlgeichbar wie Erdgeschoss).
Hansestadt Stade
Historisch gewachsen. Modern verbunden.
Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix (Wärmepumpe, PV)
Gültigkeit
31.08.2023 bis 30.08.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In der Harschenflether Vorstadt – auf dem Grundstück des ehemaligen Baustoffhandels Schlichting – erstellte die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH auf rd. 16.400 m² das „Stadthafenquartier Stade“ mit exklusivem Wohnraum für über 180 Haushalte.
In erster Wasserlinie, entlang der Schwinge, entstanden im Herbst 2025...
Ausstattung
Alle 39 Wohneinheiten der drei Schwingehäuser verfügen über eine exklusive Wohnungsausstattung:
- Energieeffizientes Wohnen durch klimafreundlichen Neubau mit QNG Plus- sowie DGNB Silber-Zertifizierung (PV-Anlagen, Wärmepumpen, Durchlauferhitzer u.v.m.)
- Barrierefreiheit (bodengleiche Dusche, Aufzug...
Weitere Informationen
Bilder
Bitte beachten Sie, dass es sich um exemplarische Bilder der Musterwohnung in Schwingehaus I handelt. Sie dienen lediglich zur Veranschaulichung, die Ausstattung ist in allen 39 Wohnungen identisch.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2j9ae5v
Referenznummer: Wohnung 27
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