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Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Herr Hartmut Gorning

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 566240

01511-445 11 77

Bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit ++ Gute RENDITE - 41.335 € p. a.

€ 637.000

Kaufpreis

394 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

735 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41366 Schwalmtal/ Waldniel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 637.000

Provision für Käufer

3.57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

++

*biet+kauf ist hier möglich

SCHWALMTAL?WALDNIEL
... verkehrsgünstige Lage mit hohem Freizeitwert

Waldniel, der größte Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Kreis Viersen, vereint ländliche Idylle mit moderner Versorgung. Hier befinden sich neben gewachsenen Wohnlagen, älteren und neueren...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2021 bis 12.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

++

*biet+kauf ist hier möglich

Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen.

MEHRFAMILIENHAUS
... zentrale Lage - gepflegtes Objekt - kein Reparaturstau

Dieses ins Auge fallende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint den Charme der beginnenden...

Ausstattung

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*biet+kauf ist hier möglich

Das Gebäude wurde 1979/1980 vollständig entkernt und umfassend saniert, bei der die gesamte Haustechnik, alle Bäder und WCs erneuert sowie eine zeitgemäße Wärmedämmung und eine neue Dachziegeleindeckung eingebracht wurden. Ergänzt wurde dies durch den Einbau eines stabilen...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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RAUM-AUFTEILUNG

*biet+ kauf ist hier möglich

RAUM-AUFTEILUNG

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