Zastrau Immobilien
Herr Fabian Zastrau
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Nr. anzeigenSonder-AfA sichern - Nachhaltig investieren im QNG-Neubau in Emden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Zentral und bestens angebunden - Lagequalität am Steinweg in Emden
Der geplante Neubau im Steinweg überzeugt durch eine Lage, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen harmonisch vereint. Nur rund 1,2 Kilometer trennen das Objekt von der Emder Innenstadt und dem Hauptbahnhof - kurze Wege, die sowohl für Pendler als auch für...
Das Haus
Baujahr
2026
Details
Objektbeschreibung
Das geplante Neubau-Mehrfamilienhaus wird im anspruchsvollen QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Für Investoren bedeutet dies nicht nur eine wertstabile Immobilie mit hervorragender Vermietbarkeit...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.988,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Beispiel steueroptimierte Kapitalanlage im QNG-Standard
Investitionsdaten (Beispiel):
Gesamtkaufpreis: 1.650.000 €
Grundstücksanteil: ca. 130.000 €
? Gebäudeanteil (abschreibungsfähig): ca. 1.520.000 €
Durch die Kombination aus der degressiven AfA (5 %) und der Sonder-AfA nach §7b EStG (5 %...
Anbieter der Immobilie
Zastrau Immobilien
Bürgermeister-Lüken-Platz 6C, 26624 Südbrookmerland
Online-ID: 2j2cp5x
Referenznummer: 2025-0084
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