Real Plan GmbH

Herr Alexander Preis

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NEUBAU! 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in perfekter Lage!

€ 189.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
93426 Roding 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 1 Stellplatz € 7.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Es handelt sich hierbei um eine Rarität was die Lage im Herzen der Stadt Roding (Roding-Süd) angeht!
Besonders hervorzuheben ist die umliegende, lockere Bebauung!

Die Wohnräume liegen alle in Süd-Ost bzw. Süd-Westausrichtung mit Blick auf die gestaltete Gartenanlage.

Unmittelbar in der Nähe befinden sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten überzeugt durch eine ausgesprochen schöne Lage in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Wohnsieldung.

Vereint wird hier:
- eine qualitativ hochwertige Bauweise mit den höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz
- absolut gelungene Grundrisse welche sofort zum wohlfühlen...

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Ausstattung

Das Obergeschoß ist mit dekorativen, großzügigen Balkonen an der Süd-Fassade versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen.

Die Highlights auf einen Blick:
- gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung in allen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne übersenden wir ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé!
Wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage!

Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Alexander Preis



Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Real Plan GmbH

Johann-Vaillant-Str. 5, 93426 Roding

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Herr Alexander Preis

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hlb95s

Referenznummer: Whg.2-1

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