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ImmoFair Rostock GmbH

Frau Ayleen Weihrauch

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038 ···

Nr. anzeigen

038133700013

01637725293

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück, Werkstatt, Garage und Sauna

€ 399.500

Kaufpreis

246,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 336 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Parkweg 18

18196 Dummerstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.500

Preis/m²

€ 1.617,61

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt in Dummerstorf. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
10 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise ca. 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Beide Wohnungen sind im Maissonettenstil, über zwei Ebenen, aufgebaut.

Hauptwohnung:

Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein WC mit Fenster, sowie eine Sauna mit dazugehöriger Dusche...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- 246,97 m² Wohnfläche
- 2.336 m² Grundstück
- 9 Zimmer
- vier Bäder
- vier Küchen
- überdachte Süd-West-Terrasse
- neue Gasheizung aus dem Jahr 2021
- Garage
- Werkstatt
- Zwinger
- Sauna mit Dusche
- Keller
- befristet vermietet bis März 2027
- monatliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher...