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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7531 91852-0

Samstag 11.04.2026 - 10-13 Uhr - Offene Besichtigung - überzeugen Sie sich persönlich Vorort

€ 650.000

Kaufpreis

95,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78351 Bodman-Ludwigshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Rathausstraße 1 - Bodman-Ludwigshafen

Diese Neubau Eigentumswohnungen entstehen in seenaher, sehr guter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von "Ludwigshafen".
Das Bodenseeufer mit Promenade sowie das Strandbad sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Bodman-Ludwigshafen besteht, wie der Name schon...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Bezugsfertig Sommer 2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick, Seeblick
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025 / 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Gültigkeit

bis 27.03.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Gebäudeeffizienzklasse A+.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt.

Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen...

Ausstattung

Die Wohnungen werden sehr wertig mit Holz-Dielenboden und großformatigen Fliesen ausgestattet.
Sie können Ihre Wohnung individuell nach Ihren Wünschen ausstatten und so jeder Wohnung ihren individuellen Charakter verleihen.

Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und eine Ausführliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 24,2 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse A+.

Im Untergeschoss des Anwesens ist eine Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen verfügbar. Im Außenbereich sind weitere 16 Außenstellplätze vorhanden.
Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz EUR 29.000,00
Kaufpreis...