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Thomas Schaller Immobilien

Herr Markus Babic

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1573 0212381

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, in begehrter Wohnlage von Herzogenaurach

€ 610.326

Kaufpreis

99,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 610.326

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben von Grünflächen und dennoch optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 3 Zimmer - Neubauwohnung, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Neubauprojekt umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das...

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird:

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Neubau 2024

KfW 55

Bodenbeläge: Parkett und Feinstein

Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung

Belüftung: Einzelraumlüftung mit...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...