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HIR Hamburg International Realty GmbH

Herr Alexander Stehle

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491712824474

004901712824474

Top sanierte Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter

€ 730.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22761 Hamburg / Bahrenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 730.000

Hausgeld

€ 202

Provision für Käufer

Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich genau an der Grenze zwischen Bahrenfeld und Ottensen und bietet daher das beste aus beiden Stadtteilen.

Bahrenfeld bietet kreativen Berufen viel Raum u.a. prägen die Phoenix Höfe und zahlreiche Medienproduktionen und Start-ups einen Großteil der ansässigen Unternehmen. Viele dieser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1929

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (5.OG) des im Jahr 1910 errichteten Gebäudes in zentraler Lage in Hamburg Ottensen. Das Gebäude wurde durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend instand gehalten.

Die hier angebotene, schöne Altbauwohnung mit Ihren 2,5 Zimmern wurde in 2020 aufwändig...

Ausstattung

- Echtstein- und atmungsaktive Kalkputz-Wände
- Handgehobelter Parkettboden
- Kaminofen
- Begehbarer Kleiderschrank
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Dusch- und Wannenbad mit moderner sanitärer Ausstattung
- Dachfenster mit Sternenblick über dem Bett
- Südbalkon mit 6 m²
- Planung für eine 16 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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