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Mariusz & Co.

Team Geschäftstelle Marktplatz

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077 ···

Nr. anzeigen

077209896050

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ingersheim

€ 205.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74379 Ingersheim

(Kleiningersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

Beim Erwerb dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer (derzeit 19%) an. Die Provision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Ingersheim und vereint auf elegante Weise ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Standort, der sowohl durch seine Wohnqualität als auch durch seine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

18.11.2013 bis 29.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

92,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Solche Gelegenheiten sind selten: Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint einen unverbaubaren Weitblick, eine begehrte Südwest-Ausrichtung und enormes Entwicklungspotenzial – eine ideale Kombination aus Lebensqualität und wertstabiler Investition.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche entfaltet sich ein besonderes Wohngefühl...

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche

Südwest-Balkon mit Weitblick (2019 saniert)

Sofort bezugsfertig & gleichzeitig renovierungsfähig

Erneuerter Warmwasserboiler (2021)

Dach & Dachfenster ca. 2010 modernisiert

Regelmäßig gewartete Heizung (Prüfung 09/2029)

Eigener...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können...