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Martin Mitschke Immobilien

Herr Martin Mitschke

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015 ···

Nr. anzeigen

015175000007

+++ MFH mit 2 Einheiten - Mehrgenerationenhaus - perfekte Kapitalanlage - mitten in Dorfen +++

€ 599.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

187 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84405 Dorfen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

1,79% vom Kaufpreis inclusive Mehrwertsteuer

Lage

DORFEN - DIE Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung.
Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind ausreichend vorhanden.
An öffentlichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
nicht unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster und Wanne
WG-geeignet
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 09.11.2022

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein 2-Familienhaus.
Dieses wurde im Jahr 2013 umfänglich saniert.

Eine perfekte Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar!
Die Wohnungen im EG und OG sind mit jeweils 70 m² und 3- Zimmern perfekt für kleine Familien, Pärchen und Rentner.

Das Haus bietet einen...

Ausstattung

+ 2 getrennte Einheiten / getrennte Eingänge
+ Gemeinschaftsgarten
+ Satellitenfernsehen
+ kleine Garage
+ Dachboden als Speicher nutzbar
+ Küche in jeder Wohnung inclusive (Baujahr 2012)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird hier nicht übernommen. Es obliegt...