GRR GARBE Retail Real Estate GmbH
Herr Stefan Hörl
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Nr. anzeigen200 m² Büro-/Praxisfläche im Fachmarktzentrum Emmelshausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
Drei Monatswarmmieten zzgl. USt., auch als Bankbürgschaft möglich.
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Landstadt Emmelshausen liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis und befindet sich ca. 23 km südlich von Koblenz bzw. rd. 54 km westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Emmelshausen beherbergt rd. 4.980 Einwohner (Stand 2024) und übernimmt innerhalb der Planungsregion Mittelrhein-Westerwald die Funktion eines...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1998
Bezug
ab Juli 2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 15.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
190,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
37,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich ca. 700 m westlich des Stadtzentrums von Emmelshausen in einem Mischgebiet in der Nähe einer Durchgangsstraße (Rhein-Mosel-Straße). Die Liegenschaft verfügt über 56 zugehörige Außenstellplätze.
Im Gebäude befindet sich neben dem Ankermieter Netto, der Textilhändler NKD, ein Nagelstudio und eine...
Weitere Informationen
Standortvorteil
Aufgrund der Lage an der Durchgangsstraße und der sehr guten Sichtbarkeit, weist das Objekt eine hohe Kundenfrequenz auf.
Der Standort ist sowohl Fußläufig als auch mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GRR GARBE Retail Real Estate GmbH
Marienbergstrasse 98, 90411 Nürnberg
Online-ID: 276js5c
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