Höhns Immobilien GmbH & Co. KG.

Herr Windeler

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Eckwohnung mit taumhaftem Blick! Super gelegene 1-Raum-Wohnung (ca. 44 m²) auf dem Magdeburger Werder!

€ 480
Kaltmiete zzgl. NK
44,09 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMittelstraße 11 b
39114 Magdeburg 
(Werder)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 480 Nebenkosten € 140 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 620 1 Stellplatz € 40

Kaution

1.440,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich auf dem Werder in Magdeburg, direkt an der Alten Elbe. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten, dennoch liegt die Wohnanlage ruhig und sehr schön im Grünen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 17.05.2024

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ELBZENTRUM auf dem Magdeburger Werder! Die 1997 fertiggestellte Anlage beherbergt neben Wohnungen in einem separaten Gebäudeteil auch Büroflächen. Das sehr gepflegte Objekt beeindruckt u.a. durch seine außergewöhnliche Architektur, die moderne und traditionelle Aspekte miteinander verbindet. Das...

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Ausstattung

-Eckwohnung direkt an der Alten Elbe mit herrlichem Blick
-modern geschnittene 1-Raum-Wohnung mit offener Küche
-neuw. Einbauküche inkl. E-Geräten
-neuw. Vinyl-Fußboden im Küchenbereich
-neuw. Laminatboden in Wohnraum und Flur
-Loggia
-Bad mit Dusche, Spiegelschrank und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis I:
Anfragen bitte über den Button "Anbieter kontaktieren" unter Angabe folgender Daten:
-vollständiger Name inkl. aktueller Adresse
-Telefonnummer
-gewünschtes Einzugsdatum
-Anz. einziehender Personen
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Anbieter der Immobilie

Partner

Höhns Immobilien GmbH & Co. KG.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Habberg 31, 27386 Bothel

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Herr Windeler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25m3g59

Referenznummer: 11b/31

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